Facility Management für Gesundheitsorganisationen
Thematisch vielseitig, hochkomplex und hochspannend!
Facility Management in Gesundheitsorganisationen (Pflegeheime, Spitäler, Kliniken etc.) sichert den wirtschaftlichen, nachhaltigen und reibungslosen Betrieb. Es umfasst alle nicht-medizinischen Supportleistungen - von Infrastruktur und Technik über Logistik bis zur Hotellerie.
Unser Ansatz stellt die Anspruchsgruppen in den Mittelpunkt und richtet die Services konsequent auf Qualität, Effizienz und Wirtschaftlichkeit aus. So wird Facility Management zum strategischen Bindeglied zwischen Betrieb, Organisation und Menschen - und zu einem entscheidenden Erfolgsfaktor für Gesundheitsorganisationen.
Unsere Themen
Facility Management für Gesundheitsorganisationen ist thematisch vielseitig. Wir bearbeiten Themen wie planungs- und bauleitendes FM, Digitalisierung, Service-Robotik und -Technologien, Verpflegung sowie Workplace-Konzepte und Reinigung.
Planungs- und baubegleitendes Facility Management
Um ein Nutzungsgerechtes, nachhaltiges Bauwerk zu schaffen, besteht die Aufgabe des FM darin, möglichst viel Prozess-und Betriebswissen frühzeitig in Bauprojekte einzubringen, seien es Neubauten oder Umnutzungen und Sanierungen. Die Bewirtschaftungsphase eines Spitals oder einer Pflegeeinrichtung dauert normalerweise 30-50 Jahr oder länger, während Planung und Bau je nach Projektgrösse und Komplexität bei bis zu 10 Jahren liegen. Dabei gilt es, für zukünftige Entwicklungen flexible Konzepte zu entwickeln. Oftmals ist ein Bauprojekt eine einmalige Gross-Investition für die Einrichtung und muss zusätzlich zum Tagesgeschäft abgewickelt werden. Um so wichtiger ist eine kompetente Unterstützung der Nutzenden, der Betriebsverantwortlichen und der Bauherrschaft durch eine Planungs- und Baubegleitende FM-Planer:in.
Digitale Transformation für FM in HC
Die digitale Transformation der nicht-medizinischen Leistungen in Gesundheitsorganisationen wird in den nächsten Jahren eine zentrale Rolle spielen. Wir untersuchen das Thema ausgehend von einer ganzheitlichen und interdisziplinären Betrachtungsweise, hin zu konkreten Auswirkungen und Massnahmen für das Facility Management (z. B. Technologisierung und Digitalisierung in Schweizer Alters- und Pflegeheimen (DigiAPHs), Spielerische Unterstützung im digitalen Wandel in Alters- und Pflegeheimen, Digitalisierung und Technologisierung im Alters- und Pflegeheim, Lost in Transformation; Lost in Transformation: was sind die Grundlagen einer erfolgreichen digitalen Transformation?, Strategischer Handlungsbedarf bei der Digitalisierung von Gesundheitsorganisationen, Digital Competence for Healthcare (DC4HC))
Food Services in Gesundheitsorganisationen / Food for Care
Die Verpflegung spielt in Gesundheitsorganisationen und Heimen eine grosse Rolle. Unser Team beschäftigt sich auf vielfältige Weise mit dem Thema, z. B. betr. Herausforderungen und Lösungsansätzen bei der Verpflegung in Alters- und Pflegeheimen, im Zusammenhang mit dem Einsatz von Technologie zur Flexibilisierung von Verpflegungsleistungen in Heimen, mit Neukonzeptionen der Patientenhotellerie resp. der Mitarbeitendenkulinarik auf strategischer sowie taktischer Ebene, der Digitalisierung des Verpflegungsbereiches (Projekt DIGINUT), in der Grundlagenschaffung für datengetriebene Entscheidungsunterstützung in der Spitalgastronomie.
Administrative und patientenferne Arbeitsplätze
Das Thema Workplaces in Healthcare integriert neben räumlichen, organisatorischen und technischen Aspekten auch eine starke Nutzer- und Stakeholderorientierung. Dies bedeutet, dass die Gestaltung und Optimierung von Arbeitsumgebungen eng an den Bedürfnissen der Mitarbeitenden sowie an den Erwartungen der verschiedenen Interessengruppen (z.B. Spitalleitungen, Fachbereichen oder Klinikleitungen) ausgerichtet ist. Workplace Change Management und Kommunikation spielen in diesem Zusammenhang eine wichtige Rolle und sollten in (Veränderungs-) Prozessen immer wieder betont werden. Seit mehr als 10 Jahren forscht, lehrt und berät die Forschungsgruppe zu diesen Themen im Allgemeinen und löst auch organisationsspezifische Fragestellungen.
Unsere Expert:innen

«Bauprojekte bilden eine grossartige Chance für strategische Weichenstellungen und die Optimierung von Prozessabläufen»
… sagt Dr. Karin Diez. Als Architektin und FM-Expertin mit langjähriger Erfahrung im universitätsmedizinischen Kontext ist sie Dozentin an der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW). Sie gehört zu den führenden Fachpersonen im deutschsprachigen Raum, wenn es um Nutzungsgerechte Bauplanung, zukunftsorientierte Abläufe und Nachhaltigkeit in Gesundheitseinrichtungen geht. Ihre Forschung verbindet Architektur, Technologie, Innovation und eine strukturierte Prozessperspektive - mit dem Ziel, Räume zu schaffen, in denen Menschen bestmöglich heilen, pflegen und genesen können.

«Die rasante Entwicklung der unterschiedlichen Technologien stellt das Tagesgeschäfft vor grosse Herausforderungen. Ich unterstütze bei gesamtheitlichen Betrachtungen, dem Zusammenführen von unterschiedlichen Perspektiven und Anforderungen und bei der systematischen Priorisierung von Aktionen»
… sagt Dr. Nicole Gerber. Sie ist Dozentin und Projektleiterin an der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW). Sie forscht, wie digitale, technologische und Robotik-Entwicklungen auf die Leistungserbringung in Gesundheitsorganisationen auswirken und entwickelt entsprechende neue praxisorientierte Lösungsansätze.

«Büroarbeitsplätze wirken im Spital wie ein Nebenschauplatz - sind aber zentral: Ärztinnen und Ärzte verbringen rund um die Hälfte ihrer Arbeitszeit am Schreibtisch oder in interner Kommunikation. Hier setze ich an!»
… sagt Stefanie Lange. Sie ist Dozenten an der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW). Sie gehört zu den führenden Fachpersonen im deutschsprachigen Raum, wenn es um die Gestaltung administrativer Arbeitsumgebungen im Spital geht. Ihre Forschung verbindet verschiedene Aspekte, um passende Arbeitsumgebungen für medizinisches, klinisches und therapeutisches Personal zu entwickeln und weiterzuentwickeln.
Benchmarks
Ohne externen Vergleich verteidigen Organisationen die Vergangenheit statt die Zukunft zu gestalten. Für Verantwortliche in Hotellerie, Facility Management und Corporate Real Estate im Gesundheitswesen ist Benchmarking eine Grundlage, auf der belastbare Entscheidungen entstehen. Hier geht es zu unseren Benchmarks:
Nationale Benchmarking Community zur Gastronomie im Gesundheitswesen
Nationale Benchmarking Community zur Reinigung im Gesundheitswesen
Wir unterstützen Sie auf dem Weg
Als Fachhochschule bieten wir neben Lehre, Forschung und Vorträgen auch Dienstleistungen an. Diese können in unterschiedlichen Formaten erfolgen:
- Beratung von Unternehmen
- Auftragsforschung
- Entwicklungsprojekte
- Expertisen, Evaluationen, Potentialanalysen
- Schulungen und Weiterbildungen
Das Angebot ermöglicht der Praxis ein evidenzbasiertes Vorgehen, welches die neusten Erkenntnisse aus der Forschung in ihr Arbeitsumfeld bringt.
Haben Sie Interesse und möchten mit uns in Kontakt treten? Sehr gerne, kommen Sie auf uns zu. Wir unterstützen Sie gern auf dem Weg wissenschaftlich fundiert, praxisnah, umsetzbar.
Unsere Projekte
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Entwicklung der Grundlagen für eine Digitalisierungs-Roadmap des Facility Managements der Integrierten Psychiatrie Winterthur (IPW)
Die ZHAW entwickelt für die Integrierte Psychiatrie Winterthur - Zürcher Unterland die strategischen Grundlagen für die Digitalisierungs-Roadmap und den Investitionsantrag für das Facility Management
laufend, 04/2026 - 10/2026
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Planungsbegleitendes Facility Management (pbFM) für Neubau Rehaklinik Triemli (Kliniken Valens) (Valens)
Planungsbegleitendes FM: Frühzeitige Integration von Nutzeranforderungen für Reinigung, Bettenreinigung, Textilservice und Technik zur Sicherung prozessoptimierter Funktionsflächen und der Optimierung der Lebenszykluskosten.
abgeschlossen, 11/2025 - 03/2026
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Auswertung und Analyse Strategische Führungskennzahlen für Gesundheitsimmobilien
Schaffung von Kostentransparenz bei Gesundheitsimmobilien. Analyse und Konsolidierung von Benchmarking-Daten für Spitäler.
laufend, 10/2025 - 06/2026
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Neubau Spitalzentrum Biel – Flächenanalyse und Entscheidungsgrundlage für die Weiterentwicklung des Büroprojekts
Das Projekt überprüfte die Angemessenheit geplanter Büroflächen, entwickelte belastbare Flächenszenarien und schuf eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die weitere Planung und Freigabe der Gebäudekubatur.
abgeschlossen, 09/2025 - 12/2025
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Spielerische Unterstützung im digitalen Wandel in Alters- und Pflegeheimen
Mit ImaginEd besteht ein Planspiel für die Unterstützung des digitalen Wandels an Schulen. Wir wollen ausloten, inwiefern sich das Spiel für den Einsatz in Alters-/Pflegeheimen (APHs) eignet und was kontextspezifisch angepasst werden müsste, damit auch APHs unterstützt werden können.
abgeschlossen, 03/2025 - 02/2026
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RobotCare – Userexperience bei der Entwicklung von Servicerobotern für die Altenpflege
Zielsetzung des Projekts: / Aufbau eines systematischen Dialogs zwischen den Technologieentwickler:innen und Forscher:innen sowie den Interessenvertreter:innen der älteren Menschen/Gesundheitseinrichtungen (einschliesslich des medizinischen, Pflege- und Dienstleistungspersonals, des Managements,…
abgeschlossen, 09/2024 - 08/2025
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Flexibilität der Verpflegung in Heimen
In Heimen hängt die Verpflegung von Heimbewohner:innen stark von der Verfügbarkeit von menschlichen Ressourcen resp. deren Arbeitszeiten ab und ist somit relativ unflexibel. Der Bedarf an flexibleren Verpflegungszeiten, welche auf Bedürfnisse und Wünsche von Bewohnenden eingehen kann, zeigt sich…
abgeschlossen, 02/2023 - 08/2023
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Erhöhung des Wohlergehens von Bewohnenden in Alters- und Pflegeheimen durch Flexibilisierung der Verpflegungsleistungen mithilfe von…
Aus vorherigen Projekten war bekannt, dass Verpflegungsleistungen in Alters- und Pflegeheimen aktuell stark auf Arbeitszeiten und die Präsenz von Mitarbeitenden ausgerichtet sind. Mit der zunehmenden Individualisierung der Gesellschaft ist davon auszugehen, dass von zukünftigen Bewohnenden…
abgeschlossen, 10/2022 - 01/2023
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H20 @ Hospital - Hygiene 2.0 im Akutspital
Die hohe Infektionsquote der Krankenhauskeime ist eine anerkannte Problematik und hat zusätzliche Krankenpflegetage und Betriebskosten in markanter Höhe zur Folge, was eine gesellschaftliche und wirtschaftliche Belastung darstellt.Die hypochlorige Säure (auch pH-neutrales Aktivchlor, HOCl) ist ein…
abgeschlossen, 09/2022 - 02/2023
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Spital Muri - Neukonzeption Hotellerie
Mit diesem Projekt wird die Neukonzeption der Patienten- und Patientinnenhotellerie im Spital Muri begleitet.
abgeschlossen, 04/2022 - 03/2024
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Pilotprojekt des Arbeitsplatzkonzeptes im Spital-Bestand Universitätsspital Basel
Pilotprojekt zur Folge einer Potentialanalyse hinsichtlich Arbeitsplatzlösungen für das medizinische Personal. Im Spital-Bestand wurden ausgewählte Büros für ein Update vorbereitet.
abgeschlossen, 04/2022 - 12/2023
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Arbeitsplatzkonzept im Spital-Neubau Kantonsspital St. Gallen
Begleitung und Konzeption Arbeitsplatzumgebung medizinisches Personal.
abgeschlossen, 03/2022 - 12/2023
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DIGINUT – Digitalisierung im Verpflegungsbereich
Ziel des Projekts ist es, den Nutzen einer Integration der PLATIN-Technologie in Spitälern im Bereich der Digitalisierung der Verpflegung mithilfe des Tripple-Bottom-Line-Ansatzes (ganzheitliche Betrachtung: ökonomisch, ökologisch, sozial) zu eruieren, aufzuzeigen und wo möglich zu berechnen.
abgeschlossen, 10/2021 - 04/2022
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Studie administrative Arbeitsplätze im Kinderspital St. Gallen
Studie zur nutzer- und bedarfsorientierten Gestaltung der Arbeitsplatzumgebung im Spital. Im Arbeitsprozess werden gemeinsam mit der Spitalleitung und mit Nutzende (Fokus medizinisches Personal) wichtige Aspekte bearbeitet. Als Resultat sind Merkmale von Raum, Ausstattung und Nutzungsweisen des…
abgeschlossen, 10/2021 - 07/2022
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DC4HC – Digital Competence for Healthcare
Das Innosuisse-Projekt Digital Competence for Healthcare (DC4HC) hat zum Ziel, eine digitale Plattform zu entwickeln, die Schweizer Gesundheitsinstitutionen bei ihrer digitalen Transformation unterstützt. Der Fokus von DC4HC liegt insbesondere auf den nicht-medizinischen Supportleistungen.Es wird…
abgeschlossen, 09/2021 - 04/2023
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Studie "Workplaces in Healthcare"
Erarbeitung von wissenschaftlichen Grundlagen betreffend administrativer Arbeitsplätze im Spital. Fokus dieser Studie sind Nutzergruppen des Kerngeschäfts (z.B. Ärzte und medizinisches Fachpersonal). Ein Element der Studie ist die übergeordnete Auswertung von Beobachtungsdaten aus vier Space…
abgeschlossen, 02/2021 - 12/2021
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Strategisches Arbeitsplatzkonzept Neues Verwaltungsgebäude Universitätsspital Basel
Strategisches Arbeitsplatz-Konzept, welches das zukünftige Arbeiten der Verwaltungseinheiten in einer neuen Arbeitswelt beschreibt (in Wort, Zahl und Referenzbild) inklusive Standards für die administrativen ArbeitsplätzeEmpfehlungen zur Lage (aus Perspektive der Nutzenden)Empfehlungen zu…
abgeschlossen, 02/2021 - 12/2022
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Standard Services soH
IST-Analyse Fachbereich Hauswirtschaft soH
abgeschlossen, 02/2021 - 11/2021
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Wissenschaftliche Begleitung verschiedener Pilot-Projekte im Unispital Zürich
Fortlaufende wissenschaftliche Begleitung verschiedener Pilot-Projekte an einem Universitätsspital. / Fokus: administrative Arbeitsplätze des medizinischen Personals / Projektkontext: Veränderung im Bestand von Zellenbüros zu Activity Based Working …
abgeschlossen, 01/2021 - 11/2021
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Healing architecture in mental health-care facilities
Systematic literature review on users’ health & well-being in inpatient mental health-care facilities.
abgeschlossen, 04/2020 - 12/2021
Unsere Publikationen
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Gerber, Nicole; Merkle, Thorsten,
2026.
Non-medical support services in healthcare organizations.
In:
International Encyclopedia of Business Management.
Elsevier.
S. 455-459.
Verfügbar unter: https://doi.org/10.1016/B978-0-443-13701-3.00245-0
-
Wang, Lorna; Merkle, Thorsten; Han, Dai-In Danny; Ossola, Paola,
2025.
The Business of Ageing in Hospitality (BAH) ICHRIE Special Interest Group (SIG) inaugural meeting.
In:
42nd Annual European Council on Hotel, Restaurant, and Institutional Education (EuroCHRIE) Conference, The Hague, The Netherlands, 11-13 November 2025.
-
2025.
In:
7th Digital Health Lab Day, Winterthur, Switzerland, 3 September 2025.
Wädenswil:
ZHAW Zurich University of Applied Sciences.
Verfügbar unter: https://doi.org/10.21256/zhaw-34917
-
2025.
Digital transformation of healthcare facility management services.
In:
Liebowitz, Jay, Hrsg.,
Digital Transformation in Healthcare.
Singapur:
World Scientific Publishing.
S. 77-103.
Digital Transformation: Accelerating Organizational Intelligence ; 9.
Verfügbar unter: https://doi.org/10.1142/9789819813506_0005
-
Gerber, Nicole; Sandamirskaya, Yulia,
2025.
Lieber Roboter, kannst du mir bitte helfen?.
Clinicum.
2025(4), S. 31-32.
Verfügbar unter: https://doi.org/10.21256/zhaw-34080
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