Neubau Spitalzentrum Biel – Flächenanalyse und Entscheidungsgrundlage für die Weiterentwicklung des Büroprojekts

Im Rahmen des Projekts wurde überprüft, ob die vorliegende Planung die erforderlichen Büroflächen für die Mitarbeitenden des Auftraggebers in angemessener Grösse sowie geeigneter Lage innerhalb des Gebäudes vorsieht. Ziel des Projekts war es, die Angemessenheit der vorgesehenen Flächen zu bewerten und eine belastbare Entscheidungsgrundlage für die Freigabe der Gebäudekubatur und der Flächenvolumina für die nächste Projektphase zu schaffen. Als Arbeitsgrundlagen dienten bestehende Projektdaten und -dokumente sowie frühere Analyse- und Konzeptarbeiten.

In einem gemeinsamen Workshop mit dem Projektteam wurden die relevanten Grundlagen und Rahmenbedingungen für die administrativen Arbeitsplätze erarbeitet und aus strategischer, baulicher, betrieblicher, funktionaler und finanzieller Perspektive betrachtet. Ergänzend wurden vorhandene Unterlagen analysiert und bei Bedarf vertiefende Rückfragen geklärt.

Auf dieser Basis wurden mehrere Flächenszenarien mit möglichen Untervarianten entwickelt, die bestehende Restriktionen und Handlungsspielräume abbilden. Die zugrunde liegenden Annahmen wurden transparent dokumentiert. Für jedes Szenario wurden die Flächenbedarfe ermittelt, gestützt auf Erfahrungswerte aus vergleichbaren Projekten sowie auf vorhandene Analyseergebnisse.

Die Resultate wurden abschliessend dokumentiert, dem Projektteam übergeben und im Rahmen einer Präsentation erläutert. Die Szenarien und Annahmen dienten als Entscheidungs- und Diskussionsgrundlage für die weitere Projektentwicklung und die nächste Planungsphase.