Mittwoch, 25. Oktober 2023
18.00 bis 19.00 Uhr

Der Traum vom Wohneigentum: Ist er einmal erreicht, wird er nicht mehr freiwillig aufgegeben. Mit der aktuellen Marktentwicklung entsteht jedoch finanzieller Druck und dies verursacht Panik. Entsteht diese Panik aber nur in den Medien oder auch bei der Schweizer Bevölkerung? Wie denken und handeln die Schweizer Eigentümer:innen wirklich? Und wie sieht die Wohnkarriere in der Schweiz aus?

Nicht nur die Kundenperspektive, sondern auch Bankperspektive nimmt unter den aktuellen Marktentwicklungen an Bedeutung zu: Wie sieht die Situation bei den Hypothekarkreditgebern in der Schweiz aus? Robert Eberle, Leiter Wohnen & Finanzieren Raiffeisen Schweiz, wird hierzu exklusive Einblicke geben.

Online Veranstaltung mit Präsentationen und anschliessender Podiumsdiskussion 

Die Fachstelle Real Estate Management der ZHAW School of Management and Law (SML) schafft mit dem Real Estate Circle eine neue Veranstaltungsreihe, die sich mit aktuellen Themen und Trends in der Immobilienwirtschaft beschäftigt. Referierende aus der Praxis und Forschende der ZHAW präsentieren kurz und prägnant neuste Erkenntnisse zum jeweiligen Themenkomplex und diskutieren diese anschliessend mit dem Publikum. Der Real Estate Circle fördert daher den Austausch zwischen Wissenschaft und Praxis und soll den Teilnehmenden zudem neue Perspektiven zur Entscheidungsfindung im beruflichen Alltag aufzeigen. 

Der Real Estate Circle richtet sich an Fachleute und Interessierte aus der Immobilien- und Finanzindustrie.

Der Besuch der Veranstaltung ist kostenlos.

Folgende Institutionen vergeben für die Teilnahme am Real Estate Circle Weiterbildungspunkte:

Am Ende der Veranstaltung wird der Link zum Antragsformular für die Akkreditierungspunkte mitgeteilt. Das dazugehörige Bestätigungsschreiben wird Ihnen direkt zugestellt.

Wünschen Sie weitere Informationen zum Real Estate Circle? Melden Sie sich für unseren Infoletter an.

Der Real Estate Circle vom 04.04.2023 beschäftigte sich mit dem Thema Blasenrisiko auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Aus den Fachvorträgen wurde deutlich, dass ein Blasenrisiko nicht allein auf Basis einzelner Indikatoren abgeleitet werden kann. Vielmehr bedarf es einer breiten Informationsbasis, um eine umfassende Beurteilung vornehmen zu können. Unter anderem wurde auch das Konzept des relativen Blasenrisikos diskutiert.

In der abschliessenden Podiumsdiskussion waren sich die Fachexperten einig, dass derzeit keine akute Blasengefahr auf dem Schweizer Immobilienmarkt besteht. Es fehlen wesentliche Elemente einer Immobilienpreisblase, wie etwa übermässige Bautätigkeit oder zu grosszügige Kreditvergabestandards. Allerdings wurde auch deutlich, dass die Immobilienbewertungen auf einem hohen Niveau liegen und es daher zu gewissen Preiskorrekturen kommen könnte.

Am Real Estate Circle vom 24.10.2022 wurde das Thema «Wohneigentum: Was macht den Traum der eigenen vier Wände aus?» thematisiert. In seinem Referat hat Dr. Holger Hohgardt (ZHAW) aufgezeigt, dass die Gründe für den Erwerb von Wohneigentum oft nicht finanzieller Natur sind. Darauf aufbauend hat Davide Merico (MoneyPark) aus der Perspektive der Finanzdienstleister erläutert, dass der Traum vom Eigenheim oft an den Kreditvergabestandards scheitert. Das Spannungsfeld zwischen Wunsch und Realität stand dann auch im Mittelpunkt der anschliessenden Podiumsdiskussion der Referierenden zusammen mit Albert Leiser (HEV Zürich). Als Lösungsmöglichkeiten wurden unter anderem politische Optionen, wie etwa Bürgschaften des Kantons diskutiert.

Am Real Estate Circle vom 11.04.2022 wurden zunächst Chancen und Risiken von Hypothekarplattformen aus theoretischer Perspektive diskutiert. Im Anschluss daran wurden diese entlang des Praxisbeispiels key4 by UBS weiter vertieft. Danach stand vor allem die Diskussion mit den teilnehmenden Fach- und Führungskräften der Immobilien- und Finanzbranche im Mittelpunkt. Insgesamt hat sich gezeigt, dass die in der akademischen Forschung entdeckten Risiken der Branche bekannt sind und bereits wirksame Mitigationstechniken eingesetzt werden. Daneben wurde auch klar, dass nicht alle Potentiale von Hypothekarplattformen derzeit voll ausgeschöpft werden. Die Diskussionsteilnehmer waren sich einig, dass Hypothekarplattformen weiteres Wachstumspotential haben. Die Diskussion hat aber auch gezeigt, dass die Plattformlandschaft in der Schweiz aufgrund unterschiedlicher Geschäftsmodelle ziemlich heterogen ist und allgemeingültige Aussagen daher nur begrenzt möglich sind.

Der Real Estate Circle wird in Kooperation mit dem Hauseigentümerverband Zürich und dem Zürcher Bankenverband durchgeführt.