Eine nationale Umfrage und der SBM-Index (RE&FM): Smart Building Management-Reifegrad in der Schweiz

Das nationale Umfrageprojekt 2025 zu Smart Building Management in der Schweiz ist eine praxisorientierte Studie der ZHAW, die darauf abzielt, den aktuellen Stand, die Verbreitung und den Reifegrad des Smart Building Managements im Gebäudebetrieb systematisch zu erfassen

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Die Projektergebnisse zeigen ein differenziertes Bild des Smart Building Managements in der Schweiz. Einerseits wird ein hohes Potenzial insbesondere in den Bereichen Effizienzsteigerung, Energieeinsparung und Kostenreduktion erkannt. Andererseits zeigt sich, dass die Umsetzung in der Praxis häufig noch fragmentiert ist und nur selten systematisch über ganze Portfolios hinweg erfolgt. Der entwickelte SBM Index verdeutlicht einen mittleren Reifegrad und weist auf bestehenden Handlungsbedarf hin. Zentrale Herausforderungen liegen vor allem in hohen Investitionskosten, technischer Komplexität sowie der Integration in bestehende Systeme. Gleichzeitig wird deutlich, dass klare Zielgrössen, messbare Nutzenargumente und der Aufbau von Kompetenzen entscheidend sind, um das Potenzial von Smart Building Management künftig besser auszuschöpfen.

Beschreibung

Das Projekt der nationalen Umfrage 2025 zum Smart Building Management in der Schweiz ist eine praxisorientierte Studie der Kompetenzgruppe Smart Building Management am IFM der ZHAW, die darauf abzielt, den aktuellen Stand, die Verbreitung und den Reifegrad von Smart Building Management im Gebäudebetrieb systematisch zu erfassen. Grundlage bildet eine standardisierte Online-Befragung von 478 Fach- und Führungskräften aus den Bereichen Real Estate, Facility Management und angrenzenden Funktionen, die direkt in den Betrieb und die Steuerung von Gebäuden eingebunden sind.

Im Zentrum des Projekts steht die Analyse von Potenzialen, Einsatzgrad, Zielsetzungen sowie Hemmnissen bei der Umsetzung von Smart Building Management. Ergänzend wurde ein spezifischer Index der SBM Real Estate & Facility Management Index entwickelt, um den Umsetzungsstand vergleichbar zu machen und als Orientierungsinstrument für die Praxis zu dienen.

Die Studie liefert damit eine fundierte Standortbestimmung und zeigt, dass Smart Building Management zwar als zukunftsrelevant gilt, in der Praxis jedoch häufig noch nicht systematisch umgesetzt ist.